相続人 いない 土地

相続人に多額の負債があり、相続すると返済をしなければならない場合などには、相続放棄をすることが可能です。そんな相続放棄には、どのようなメリットやデメリットがあるものでしょうか。ここでは、相続放棄のメリット・デメリットの他、注意すべきポイントについてもお伝えします。相続放棄とは相続放棄とは、相続人が選択できることの...

他方で、大企業ほどの従業員数を擁していない中小企業では、法務部が設けられていない企業も少なからずあります。このような企業では、法的リスクに対する対策が手薄になりがちであるため、外部的なアドバイザーとして、顧問弁護士をつける必要性が高いということができます。 ・システムの不存在大企業では、勤怠管理や給与支払について...

一般的に、企業が顧問契約を締結していない弁護士に対して依頼をする場合、具体的紛争が発生しているケースが多いということができます。したがって、通常の弁護士は、上述した「予防法務」「臨床的法務」のうち、後者に携わることが一般的ということができます。  弁護士と顧問契約を締結するメリット・デメリットについて ・弁護士と...

不動産取引においては、購入した土地に土壌汚染や地盤沈下などがある場合には、これらを修繕する義務を売主に主張することが考えられます。 ・代金減額請求これはその名前の通り、売買代金の減額を請求する権利となっています。上記で紹介したような土壌汚染や地盤沈下があったような場合には、土地の価値が低くなっているので当然に請求...

・返済しても元本が減っていない毎月返済をしているが、返済額の内訳を見ると元本よりも利息の方が膨れてしまっている場合には、返済が利息よりも元本に充当されているため、元本がなかなか減りません。また、利息が元本を上回っていない場合であっても、借入金と同程度の額の利息を支払っている場合にも、自己破産を検討した方が良いとい...

相続とは亡くなった方（被相続人）が生前所有していた財産を相続人が受け継ぐことをいいます。 〇被相続人の死亡から一週間以内の手続き・死亡診断書の取得・死亡届の提出・死体埋葬火葬許可証の取得 〇被相続人の死亡から10日～2週間以内の手続き・年金受給停止の手続き・国民健康保険証の返却・介護保険の資格喪失届・住民票抹消届...

相続人とはだれを指す？ 相続人とは、財産を相続する人を指します。そして、遺言書がある場合には遺言書によって指定された人が遺留分を侵害しない範囲で財産を相続する相続人となりますが、遺言書が作成されていなかった場合には法律上定められた相続人である「法定相続人」の規定が適用されます。 「法定相続人」として、配偶者のほか...

遺産分割協議とは、相続に際し、相続人全員が集まって財産を相続する方法について話し合うことをいいます。  遺産分割協議は何のために必要？ 相続に際して、被相続人（亡くなった方）が遺言書を作成しておらず、相続人が複数存在するような場合には、不動産の相続方法が問題となることがあります。すなわち、不動産を２つに割ることは...

１つ目は、自筆証書遺言といい、被相続人が自分で作成する遺言を指します。２つ目は、秘密証書遺言といい、被相続人が誰にも内容を明らかなものとすることなく作成する遺言を指します。３つ目は、公正証書遺言と言い、被相続人が証人２人とともに公証役場へ出向き、公証人とともに作成する遺言書を指します。 そして、こうした遺言書の種...

・相続人の廃除・相続分の指定・遺産分割方法の指定と分割の禁止・遺贈に関すること・内縁の妻と子の認知に関すること・後見人の指定 もっとも、こうした効力については、遺言書の内容が有効なものでなければ生じません。以下に、遺言書の効力を生じさせるための、遺言書における法的に有効な内容についてご紹介します。  遺言書におけ...

なお、離婚自体にはおおむね合意できているものの、細目的事項についてのみ合意ができていないような場合には、「調停に代わる審判」を活用することが考えられます。「調停に代わる審判」とは、調停の合意が見込まれない場合であっても、調停が係属している家庭裁判所が、当事者の衡平及び一切の事情を考慮し、相当と認めるときに、合理的...

公正証書遺言の有効性自体に争いがない場合であっても、公正証書の内容が他の相続人の遺留分を侵害する者である場合、遺留分を侵害された相続人と他の相続人との間でトラブルが発生する可能性があります。遺留分とは、被相続人の配偶者や子に保証された最低限の相続分のことを指します。遺留分の割合は以下のとおりです（民法１０４２条）...

今回は退職金が支払われていない時点で自己破産をすると、退職金の取り扱いはどうなるのか、状況別にそれぞれ解説していきたいと思います。 在職中でしばらく退職の予定がない場合在職中でしばらく退職の予定がない場合、退職金試算額の8分の1が財産とみなされます。8分の1の額が20万円を超える場合には、8分の1相当額が回収され...