共有名義 不動産 トラブル

賃貸物件の中でも特に起こりやすいトラブルが退去費用についてのものです。退去費用は部屋のクリーニング代や修繕費のことを指し、通常は賃貸借契約を締結した際に支払った敷金の中から充当されることとなります。しかしながら、敷金の中では足りなかったということで、過大な費用を請求されてしまうことがあります。当記事では、過大な退...

不動産トラブルの中には、不動産購入時のトラブルから、不動産購入後の近隣とのトラブルなど様々なものがあります。今回は、購入した不動産が契約の内容と異なるものであった場合に、買主としてはどのような対応を取ることができるのかについて詳しく解説をしていきます。  契約不適合責任 民法では契約の内容とは異なる目的物の引き渡...

相続に際して、被相続人（亡くなった方）が遺言書を作成しておらず、相続人が複数存在するような場合には、不動産の相続方法が問題となることがあります。すなわち、不動産を２つに割ることはできないため、相続人の一方が当該不動産に住むのか、当該不動産をすべて売却してしまうのかと言った選択を迫られることとなります。 こうした相...

このような企業においては、後に、未払い残業代の発生など、労使関係に関するトラブルが発生する可能性が必然的に高くなるということができます。しかし、弁護士と顧問契約を行い、適切なシステムの構築や、労使関係の監督是正を適宜おこなうことにより、労使関係に関するとトラブルが発生する危険性を未然に防止することができます。 

もっとも、仮に弁護士と顧問契約を締結していた場合、トラブルの初期段階で顧問弁護士への相談を、気軽に行うことができますので、最小限のコストでトラブルを解決することが可能となります。 ・弁護士と顧問契約を締結するデメリットについて弁護士と顧問契約を締結するにあたっては、月々の顧問料の支払いが必要となります。毎月定額を...

具体的には、現金・預貯金、有価証券、不動産、家具・電化製品、自動車、保険料、退職金、年金などがあり、夫婦の双方が働いていたか家事をしていたかにかかわらず、夫婦間で協力して形成したと評価できる財産に関しては財産分与の対象となるといえます。 これに対し、夫婦の一方が結婚前から所有していた財産（特有財産）については、夫...

離婚調停を含む離婚に関するトラブルについて、弁護士に相談する最適な時期としては、「離婚を切り出そうと決意したとき」があげられます。離婚を切り出してからは、離婚協議を進めるにしろ進められないにしろ、多くの手続きに取り組み、考えなくてはなりません。そのため、協議離婚、調停離婚と手続きが進んでから弁護士に依頼することは...

・不動産の相続人への名義変更 以上が、全体的な相続手続きの流れとその期限です。補足として、「相続放棄又は限定承認」とは、財産を相続するかどうかの選択ないし方法を指します。「相続放棄」であれば、財産を相続する権利を一切放棄することを指します。これに対し「限定承認」とは、経済的にプラスの価値のある財産のから経済的にマ...

また、具体的に相続方法が記載されていることにより、相続人は遺産分割協議を開いて相続の仕方などについて話し合う必要性が低くなるため、相続発生後相続人の間でトラブルを生じさせる可能性を低くすることができます。加えて、遺言書を通じてメッセージを残すことができるという点も、遺言書の大きな役割といえます。 これに対し、遺言...